菱興青葉台第2マンション

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,480万円
43.7万円/㎡
相場
2,933万円
51.7万円/㎡
2,222
2,696
3,170
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,170万円
47.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
菱興青葉台第2マンション
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,480万円43.7万円1階 56.7㎡ 3DK南東
2026/05/082,790万円49.2万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2026/05/043,180万円56.1万円3階 56.7㎡ 3DK南東
2026/04/282,650万円46.7万円1階 56.7㎡ 3DK南東
2026/03/062,890万円51.0万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2026/03/042,890万円51.0万円1階 56.7㎡ 1LDK南東
2026/01/212,990万円52.7万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2025/12/103,190万円56.3万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2025/12/033,380万円59.6万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/10/253,480万円61.4万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/10/183,380万円59.6万円3階 56.7㎡ 3DK南東
2025/07/262,899万円51.1万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/06/112,999万円52.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/03/303,099万円54.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/12/253,198万円56.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/11/112,880万円50.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/10/202,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/132,780万円49.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/282,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2DK南東
2024/08/092,980万円52.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/06/132,980万円52.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/05/172,680万円47.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/05/083,080万円54.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/173,080万円54.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/07/293,130万円55.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,480万円43.7万円56.7㎡3DK1階 / 6階建 南東1974年83戸RC
2023/12/24東急市が尾ドエリングA棟
横浜市青葉区荏田西一丁目
市が尾駅8分 1,980万円33.5万円59.19㎡2LDK1階 / 4階建 南東1969年113戸RC
2026/05/31桜台ビレジ
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 2,180万円36.0万円60.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1969年50戸RC
2026/05/24青葉台マンションA棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,290万円43.0万円53.26㎡3DK4階 / 5階建 南西1970年60戸RC
2025/09/17青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 1,898万円34.2万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2024/04/03たなドエリングA棟
横浜市青葉区田奈町
田奈駅6分 1,998万円33.1万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南東1971年56戸RC
2026/05/31青葉台サンクスビル
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅2分 2,998万円46.0万円65.24㎡2LDK7階 / 9階建 南1973年34戸SRC
2024/09/23しらとり台住宅1号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅8分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/10/30美しが丘ドエリングB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,890万円45.7万円63.2㎡3LDK6階 / 7階建 西1971年64戸SRC
2026/03/10しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,799万円47.8万円58.5㎡3LDK5階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2026/03/08ドルフ青葉台2号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,980万円44.0万円67.66㎡2LDK3階 / 7階建 南西1973年50戸RC
2025/12/05ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,790万円41.2万円67.66㎡3DK5階 / 6階建 南1973年70戸RC
2026/02/28ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,080万円49.8万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市青葉区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して37.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市青葉区
31.7万円/㎡
前年比-16.1%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱興青葉台第2マンション
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年月1974年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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